一棟売アパート 文京区 小石川３丁目 (後楽園駅) の一棟売アパート
| 価格 | 1,980万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 東京都文京区小石川３丁目 | ||||
| 築年月 | 1966年7月(築58年5ヶ月) | 使用部分面積 | 81.30㎡ | 土地面積 | 公簿 72.70㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | - | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ★全室空室です。内装・外装リフォームが必要です。－ １棟アパートとしての安定した収入が期待できます。★旧法借地権：期間１９年１１ケ月、地代月額１０１２０円★本物件は再建築不可物件です。
アピールポイント
後楽園アパートは、都心アクセス良好な１棟アパートです。投資に最適な物件です。
★全室空室です。内装・外装リフォームが必要です。
－ 東京メトロ南北線後楽園駅から徒歩１０分の好立地。
－ 文京区小石川の閑静な住宅街に位置。
－ 空室のため、すぐに賃貸運用が可能。
－ 築年数はありますが、リノベーションで価値向上の余地あり。
－ １棟アパートとしての安定した収入が期待できます。
★旧法借地権：期間１９年１１ケ月、地代月額１０１２０円
★本物件は再建築不可物件です。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩13分 都営大江戸線 / 春日駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 東京都文京区小石川３丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 1,980万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | 19年11ヶ月（10,120円/月） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 都市ガス | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 使用部分面積 | 81.30㎡ | 土地面積 | 公簿 72.70㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1966年7月(築58年5ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984204285 | 管理番号 | HW2254 |
| 情報公開日 | 2024/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストハウジング
- 交通：
- ＪＲ山手線／御徒町 徒歩3分
- 住所：
- 東京都台東区上野３丁目１０－１ ファーストビル１階
- TEL：
- 03-5807-7251
- FAX：
- 03-5807-7253
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（４）第８６４２５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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